Sprzedamy park, zbudujemy blok operacyjny

Budynek szpitala po modernizacji prezentuje
się bardzo dobrze. Fot. M. Krzyżański

Maciej Krzyżański*

Na sesji Rady Miasta, która odbyła się 17 września, omawiano projekt „przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Puszczykowie w rejonie ulic: Marii Konopnickiej, gen. Józefa Bema i Narcyzowej”. Dla niezorientowanych są to dzisiejsze tereny parkowe należące do szpitala. Szpital w Puszczykowie im. Tytusa Dąbrowskiego został zbudowany w latach siedemdziesiątych przez władze centralne dla kolejarzy. Przyczyną wyboru Puszczykowa, był niezwykły klimat naszej miejscowości oraz bliskość Wielkopolskiego Parku Narodowego. Pod budowę postanowiono wybrać lasek brzozowy zlokalizowany wtedy na obrzeżach Niwki. Wzbudziło to wielki opór społeczny, któremu dała wyraz Liga Ochrony Przyrody. Obawiano się, że natura straci niezwykle cenne tereny przyrodnicze. Władze jednak postawiły na swoim, a w wyniku inwestycji utworzono niezwykle cenną instytucję, która obecnie jest w posiadaniu Powiatu Poznańskiego. Przez lata szpital wpisał się na trwałe w puszczykowski krajobraz, a jego kondycja mocno wpływa na życie całego miasta.

Hotel należący do szpitala jest dla niego obciążeniem. Władze
chcą go zatem sprzedać mieszkańcom. Fot. M. Krzyżański

Od paru miesięcy trwa bardzo trafna inwestycja, która ma na celu przystosowanie szpitala do wymogów XXI wieku. Na własne oczy możemy przekonać się, że szpital uzyskał nowe szaro-grafitowe oblicze. Budynek został podany termoizolacji wraz z odnową fasady. Kontynuowane są również prace nad przystosowaniem pomieszczeń, aparatury, wyposażenia wnętrz oraz instalacji do najwyższych wymogów. Prace takie były konieczne, ze względu na wiek samego szpitala, wybudowanego ponad trzydzieści lat temu. Dzięki inwestycji szpital w Puszczykowie – wedle obietnic – będzie mógł podjąć konkurencję ze szpitalami poznańskimi. 

Na wspomnianej sesji Rady Miasta zaszczycił nas swoją obecnością Starosta Poznański Jan Grabkowski. Przedstawił on dotychczasowe prace toczące się w szpitalu. Zaproponował również wywołanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów parkowych położonych przy puszczykowskim szpitalu, co nasi radni bez dyskusji uchwalili. Uzasadnił to chęcią pozyskania środków na budowę nowego bloku operacyjnego dla szpitala, gdyż stary nie nadaje się do dalszej eksploatacji. Zgodnie z pierwotnym planem pieniądze na ten cel miały być pozyskane z środków powiatowych. Jednak przez nowe wytyczne ministra Rostowskiego nie może się tak stać. 

Tereny parkowe przeznaczone na sprzedaż. Opracował M. Krzyżański

Starostwo postanowiło zatem powołać spółkę, która przejmie cześć majątku szpitalnego (tereny położone w rejonie ulic: Marii Konopnickiej, gen. Józefa Bema i Narcyzowej oraz budynek tzw. hotelu szpitalnego), aby go spieniężyć w celu pozyskania środków na nowy blok operacyjny. Pomieszczenia po tzw. hotelu szpitalnym mają być przekształcone we wspólnotę mieszkaniową i sprzedane na wolnym rynku, a park rozparcelowany na działki budowlane. W wyniku całości operacji władze powiatu spodziewają się uzyskać 30 milionów złotych koniecznych do zrealizowania inwestycji. Sam starosta podkreślał, że nowoczesny kompleks szpitalny może się przydać Radzie Miejskiej (dlaczego tylko Radzie, tego nie powiedział, ale może chodziło mu słabą kondycję radnych, o której my jeszcze nic nie wiemy:)

Nad parkiem szpitalnym zbierają się czarne chmury. Fot. M. Krzyżański

Na pokazanej mapie przedstawiającej tereny po opracowaniu planu zagospodarowana przestrzennego zaobserwowałem, że siedmiohektarowy obszar ma być podzielony na około czterdzieści działek zabudowanych domami jednorodzinnymi. Wydaje się, że takie działki będą stanowczo za małe jak na puszczykowskie wymogi. Należy również zastanowić się, czy wydzielenie terenów parkowych nie zaszkodzi dobru pacjentów, którzy teraz mają bliski dostęp do terenów zielonych. Sam las za szpitalem jest niezwykle urokliwy i wycinanie go może zaszkodzić klimatowi Puszczykowa. Może to być również niebezpieczny precedens na przyszłość, gdyż władze miejskie w poszukiwaniu zysków ze sprzedaży ziemi, mogą zacząć przekształcać grunty o statusie lasu w działki budowlane. 

Należy się pochylić nad losem rodzin żyjących w tzw. hotelu szpitalnym. Sam budynek był zbudowany w latach siedemdziesiątych i jego instalacje są po prostu przestarzałe. Mieszkanie tam zlokalizowane są wykonane w starym standardzie i wykup ich jest nieopłacalny. Powinno pomyśleć się nad jakimś kompleksowym rozwiązaniem, które zagospodarowałyby ten budynek w prawidłowy sposób, bowiem w odróżnieniu od szpitala nie doczekał się on renowacji od czasu budowy. Rodzą się pytania, czy nowy blok operacyjny musi być zbudowany kosztem terenów parkowych i za pieniądze wyciśnięte z puszczykowskiej ziemi i kieszeni mieszkańców hotelu? A może chociaż dałoby się najpierw przedyskutować projekty władz powiatowych?

A jakie państwo macie zdanie na temat najnowszych planów starostwa względem szpitala?

*Maciej Krzyżański - puszczykowski historyk, autor pracy magisterskiej o historii naszego miasta, stały współpracownik naszego bloga i puszczykowskich gazet.