Pikieta przeciw marketom

Z protestującymi rozmawiał burmistrz Andrzej Balcerek.
Fot. Maciej Krzyżański

W miniony poniedziałek (10 czerwca) o godzinie 17.00 przed Urzędem Miejskim przy. ul. Podleśnej odbyła się pikieta mieszkańców sprzeciwiających się budowie ogromnych obiektów handlowych w okolicach ulicy Dworcowej. Pojawili się mieszkańcy zagrożonych inwestycjami okolic oraz wspierający ich członkowie Stowarzyszenia Przyjaciół Puszczykowa, a także pani prezes Społem, która przyniosła list protestacyjny podpisany przez ok. 100 osób. Do protestujących wyszedł burmistrz Andrzej Balcerek oraz sekretarz miasta Maciej Dettlaff, natomiast członkowie obradującej wtedy Komisji Budżetu i Rozwoju Miasta nie byli zainteresowani argumentami mieszkańców. 

Demonstracja została zorganizowana spontanicznie przez czytelników Zielonego Puszczykowa. Frekwencja nie była imponująca, ale można się było tego spodziewać, ponieważ zapał wirtualnych demonstrantów nie zawsze przekłada się na ich obecność podczas realnej pikiety. Cieszy jednak, że grono osób, które potrafią konsekwentnie kontrolować poczynania władz oraz wywierać presję na podejmowanie decyzji uwzględniających opinie mieszkańców, ciągle rośnie. Dobrze wróży też fakt, że burmistrz wysłuchał argumentów i obiecał, że głos mieszkańców będzie brany poważnie pod uwagę.

W pikiecie wzięli udział mieszkańcy okolic ulicy
Dworcowej oraz członkowie Stowarzyszenia
Przyjaciół Puszczykowa. Fot. Maciej Krzyżański

Przypomnijmy, że burmistrz do końca czerwca musi wydać decyzję w sprawie warunków zabudowy dla marketu między ulicami Dworcową i Solskiego, przeciw któremu mieszkańcy protestują już od 2009 roku. Prawdopodobnie będzie to decyzja negatywna, czyli odmawiająca wydania warunków zabudowy, trudno bowiem sobie wyobrazić, żeby można było wydać decyzję o warunkach zabudowy bez analizy urbanistycznej odnoszącej się do podobnych budynków w okolicy. Jak już pisaliśmy wcześniej, takich budynków nie ma nie tylko w okolicach Dworcowej, ale nawet w całym Puszczykowie. Jednak po negatywnej decyzji burmistrza, inwestorowi przysługuje prawo odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, które może decyzję burmistrza uchylić, jeśli zostaną przedstawione odpowiednie argumenty. 

W tym samym czasie Rada Miasta pracuje nad miejsowym planem zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Dworcowej, Solskiego, Moniuszki i torów kolejowych. Niestety, ostatnia z wielu omawianych wersji przewiduje powstanie aż 2 dużych obiektów handlowych na tym terenie. Jeden między ulicami Dworcową i Solskiego o wiekości do 1800 metrów kwadratowych, drugi między ulicą Moniuszki a torami kolejowymi o wielkości do 1200 metrów kwadratowych. W przypadku pierwszego z planowanych marketów głównym powodem protestów jest wielkość obiektu handlowego, która będzie większa niż wszystkich dotychczas istniejących marketów w Puszczykowie razem wziętych. Natomiast drugi market, oprócz przesadzonej wielkości, budzi kontrowersje także z tego powodu, że na tym terenie powinien zostać urządzony parking buforowy dla osób korzystających z planowanej Kolei Metropolitalnej. 

Wjazd na teren fabryki, na miejscu której ma powstać
ogromny market. Fot. Maciej Krzyżański

Gdyby zbudowane zostały dwa markety o wielkości powyżej 1000 metrów kwadratowych na tak niewielkiej przestrzeni, to można być pewnym, że charakter tej części Puszczykowa zmieni się bezpowrotnie. Zamiast spokojnej dzielnicy mieszkaniowej z lokalnym centrum usługowym wypełnionym stosunkowo niedużymi sklepami, zamieni się w typową dzielnicę handlową przypominającą przedmieścia okolicznych miejscowości. Dodać należy, że tak duże powierzchnie handlowe nie są budowane z myślą tylko o mieszkańcach Puszczykowa, których jest po prostu zbyt mało, aby zapewnić utrzymanie kilku marketów. Inwestorzy z pewnością liczą na przejeżdżających tranzytem przez nasze miasto mieszkańców gminy Mosina, który przybywa bardzo szybko, dzięki tyleż brawurowej, co i nieprzemyślanej, rozbudowie samej Mosiny jak i okolicznych wsi. 

Mając na uwadze unikatowy charakter Puszczykowa, jego malowniczy krajobraz i spokojną atmosferę, nie powinniśmy się godzić na tworzenie w jednym z ważniejszych punktów miasta – zagłębia handlowego pasującego skalą raczej do przedmieści metropolii, a nie letniskowej miejscowości w sercu Wielkopolskiego Parku Narodowego. Inna rzecz, że właściciele terenów usługowych powinni mieć możliwość zrealizowania na nich odpowiednich inwestycji. Koniecznością wydaje się próba znalezienia kompromisowych i zadowalających obie strony rozwiązań.

Polecamy także: 

• relację Głosu Wielkopolskiego z poniedziałkowej pikiety przed UM
• tekst omawiający szczegółowo plany budowy marketów przy ul. Dworcowej pt. Po co komu markety przy Dworcowej, pod którym wywiązała się żywiołowa dyskusja licząca blisko 200 komentarzy.
• dyskusję na portalu Facebook w grupie Puszczykowo, gdzie starli się zwolennicy i przeciwnicy marketów w Puszczykowie.
• fotorelację Włodzimierza Kowalińskiego i Macieja Krzyżańskiego

Dokumenty dotyczące marketów w okolicach Dworcowej:

• ostatnia wersja miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedstawiona na posiedzeniu Komisji Budżetu i Rozwoju Miasta w dniu 13.05.2013 r. - pozwala na budowę marketu o wielości 1200 m2 przy ul. Moniuszki oraz marketu o wielkości 1800 m2 między Dworcową a Solskiego.
• tabela z najważniejszymi założeniami ostatniej wersji planu
• galerię zdjęć z ulic Dworcowej, Moniuszki i Solskiego oraz szkiców planów inwestycyjnych
• petycja mieszkańców okolic ulicy Dworcowej wyrażająca sprzeciw wobec ostatniej wersji planu.
• nota informacyjna o powołaniu przedstawiciela prawnego przez mieszkańców protestujących przeciw budowie marketu
• oświadczenie przewodniczącego Komisji Budżetu i Rozwoju Miasta - radnego Marka Barłoga, który został zmuszony do odstąpienia od zajmowania się tą sprawą ze względu na domniemany konflikt interesów.

Opracowanie: M. Muth, M. Krzyżański, G. Ozorowska, K. Kamiński