Co nagle to po diable, czyli Starosta na sesji Rady Miasta.

Krzysztof Kamiński*

17 września 2013r. odbyła się 35 Sesja Rady Miasta Puszczykowa. Zarówno przybyłych mieszkańców, jak i część radnych zaskoczyła wizyta starosty powiatowego p. Jana Grabkowskiego. O wyjątkowości wydarzenia niech świadczy fakt, że w trakcie wizyty starosty głos zabrało nawet kilku radnych, którzy do tej pory byli aktywni jak Wezuwiusz. Na prośbę gościa i wniosek burmistrza zmieniony został porządek obrad. Poszerzono go o przyjęcie uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Konopnickiej, Narcyzowej, Bema. Teren ten to obecnie zalesiony obszar należący do szpitala. Starosta chciałby, aby po dokonaniu niezbędnych zmian przeznaczenia tego rejonu, wydzielić tam, a następnie sprzedać ok. 50 działek budowlanych. Fundusze w ten sposób uzyskane mają być przeznaczone na wybudowanie nowego bloku operacyjnego w puszczykowskim szpitalu. Niestety, w kasie Starostwa Powiatowego i szpitala nie ma obecnie środków na tę jakże cenną inwestycję, stąd taka inicjatywa. 

Blok przy szpitalu po prywatyzacji ma stać się
wspólnotą mieszkaniową. Fot. M. Krzyżański

Na pierwszy rzut oka można by oczywiście przyklasnąć tej propozycji (choć szkoda 7 hektarów lasu jaki zostanie przy okazji wycięty), gdyby nie kilka wątpliwości. Przede wszystkim - pośpiech. Radni zgodzili się na przystąpienie do sporządzenia planu zagospodarowania „na poczekaniu”, w pół godziny. Mając w pamięci pospieszne decyzje w sprawie zakupu „grzybka”, zastanowić się trzeba, czy nie staje się to naszą puszczykowską normą? Czy ta decyzja jest zgodna z interesem miasta? Bo przecież w pierwszym rzędzie to interes miasta i mieszkańców powinni mieć na względzie radni i burmistrz. 

Sporządzenie planu to spory wydatek miejskich środków, których w kasie miasta brakuje. Radni pod okiem starosty zdecydowali, że należne w takich przypadkach dopłaty w wysokości do 50% podwyższonej wartości nieruchomości, tym razem wynieść mają tylko 1%! W zamian Puszczykowo otrzymało obietnicę p. Grabkowskiego, że koszty uzbrojenia terenu i nowych dróg, pokryte zostaną przez Starostwo i inwestora. 

Oczywiście nie wypada nie wierzyć publicznie złożonej obietnicy. Ale rodzi się tutaj mała wątpliwość: co będzie jeśli wybory nie przebiegną po myśli p. Grabkowskiego i po wyborach ktoś inny zajmie jego miejsce? Czy inny starosta dotrzyma obietnicy złożonej naszym władzom przez swojego poprzednika? Może tak, a może nie. A jeśli nie, to czy aby nie mieszkańcy Puszczykowa zapłacą za gesty radnych wobec władz powiatowych? Czy podejmując ekspresową decyzję, zastanowiono się, jak na ceny działek budowlanych w Puszczykowie wpłynie pojawienie się na rynku 50 nowych? Czy w tym przypadku prawo popytu i podaży nie zadziała? Tu władze miasta powinny odpowiedzieć tym wszystkim, którzy już dziś, przy spadających cenach, chcą sprzedać nieruchomość w Puszczykowie. 

Warto zauważyć, że w odróżnieniu od wcześniej
pozyskanych środków, pieniądze na blok operacyjny
zostaną pozyskane w sposób jednorazowy. Raz sprzedanego
majątku starostwo i szpital już nigdy nie odzyskają.
Czy trzeba wyprzedawać majątek, żeby przetrwać?
Fot. M. Krzyżański

I wreszcie ostatnie, ale bodaj i najważniejsze w tej sprawie. Los mieszkańców bloku, który ma zostać przejęty przez powstającą spółkę, a więc sprawa o której już dziś myśleć powinien i burmistrz i radni. Z docierających informacji wynika, że dotychczasowi mieszkańcy tego bloku, zmuszeni zostaną do wykupienia swoich mieszkań. Podobno lokatorzy są informowani przez dyrekcję szpitala, że wykupienie mieszkania będzie warunkiem koniecznym dalszego zamieszkiwania w zajmowanych lokalach. Jeśli tak jest, to co stanie się z mieszkańcami, których na taki wydatek, zapewne rzędu kilkudziesięciu tysięcy złotych, stać nie będzie? Czy aby nie zgłoszą się oni (zgodnie z prawem) o pomoc do władz miasta? Co wówczas zaproponują im nasi szybko podejmujący decyzję radni? Czy jakiś dach nad głową zapewni im burmistrz?

Konieczny remont tego budynku wybudowanego w połowie lat 70-tych wymaga zapewne gigantycznych nakładów. Wygląda więc na to, że właściciel szpitala i tego bloku (starostwo powiatowe) chce z jednej strony zarobić na sprzedaży tej nieruchomości, a z drugiej koszty remontu przerzucić na ich dotychczasowych lokatorów.

Dziwi, że żaden z obecnych na sesji decydentów nie zgłosił wątpliwości, czy aby inwestycja, którą Starostwo chce przeprowadzić, nie odbędzie się kosztem naszych współmieszkańców. Może bowiem okazać się, że za głosy w wyborach dla Pana Starosty, zapłacą po wielekroć mieszkańcy Puszczykowa.

Dziwi pośpiech, choć w obliczu wyborów nic nas pewno dziwić nie powinno. Każde wybory to kolejne, często nigdy nie spełnione obietnice, które często nic nie kosztują (nasze władze, które tak często mówią o braku środków, chcą nam ponoć obiecać halę sportowo-widowiskową za 6 milionów!). Ale taka decyzja to nie „łapanie much” nad kiełbasą wyborczą! Radni, zamiast szybko podejmować tak ważną decyzję, powinni podjąć ją rozważnie. Władze miasta powinny zasięgnąć opinii prawników, fachowców, przemyśleć sprawę, przeprowadzić konsultacje z mieszkańcami, gdyż za tymi decyzjami kryją się poważne konsekwencje finansowe dla miasta i mieszkańców. Oni są naszymi przedstawicielami, powinni myśleć w pierwszym rzędzie o interesach mieszkańców Puszczykowa. Przed podjęciem decyzji należało sprawę dogłębnie przeanalizować i starać się zabezpieczyć również interesy mieszkańców hotelu-bloku przy szpitalu, gdzie również mieszkają obywatele naszego miasta. Przed podjęciem decyzji należało podpisać ze Starostwem stosowne umowy, aby w przypadku innego niż pożądany przez p. Grabkowskiego wynik wyborów, mieć w garści jakieś prawne zabezpieczenie, a nie tylko dżentelmeńskie słowo.

Wszystkich mieszkańców Puszczykowa zainteresowanych losem szpitala, zachęcamy do wyrażania swoich opinii. Szczególnie jesteśmy zainteresowani opiniami najbardziej mieszkańców "hotelu" przy szpitalu, którzy w dużej mierze mają zapłacić za planowane zmiany, a także sąsiadów planowanej inwestycji mieszkaniowej. Prosimy przesyłać swoje spostrzeżenia i opinie na adresy: zielone.puszczykowo@gmail.com lub bronimypuszczykowa@wp.pl.
O sprawie szpitala pisał na naszym blogu także Maciej Krzyżański w tekście Sprzedamy park, zbudujemy blok operacyjny. Na pewno będziemy poczynania władz monitorować, ponieważ po raz kolejny decyzje wydają się być podejmowane w bardzo beztroski sposób. 

Polecamy także wywiad z Krzysztofem Kamińskim dotyczący sposobu kupowania budynku przy Rynku zwanego "Grzybkiem".

*Krzysztof Kamiński - mieszkaniec Puszczykowa od 15 lat, historyk-archiwista po UAM, w latach 80. działał w niezależnym ruchu studenckim (m.in. był członkiem prezydium uczelnianego Niezależnego Związku Studentów), na początku lat 90. pracował dla Banku Światowego i Ministerstwa Rolnictwa, potem zarządzał dużymi i małymi przedsiębiorstwami, obecnie prowadzi własną działalność gospodarczą, od końca 2012 roku współpracuje z "Zielonym Puszczykowem", specjalizuje się w tematyce związanej z planowaniem przestrzennym.