Cisza kontra markety

Krzysztof J. Kamiński*

Gorąca dyskusja jaką wywołała relacja p. M. Krzyżańskiego ze spotkania SPP uwidacznia po raz wtóry dwie potrzeby mieszkańców: z jednej strony potrzeba spokoju wokół miejsca zamieszkania, a z drugiej potrzeba dokonania wygodnych zakupów w przystępnej cenie.

Problem ten i dyskusje wywołują tak naprawdę władze miasta, które mimo, że rządzą już trzeci rok, (a radni popierający obecne władze mają często baaardzo długie doświadczenie w sprawowaniu funkcji), nie wypracowały do tej pory formuły, która starałaby się zaspokoić obie te potrzeby. Stąd gorące debaty toczące się na forum Zielonego Puszczykowa, ale i podczas spotkań mieszkańców. Szkoda, że potrzeby przeprowadzenia takiej społecznej debaty nie widzą władze miasta.

A przecież problem ten rozwiązano już w innych miejscach świata i można go rozwiązać również w Puszczykowie.

Jeden market ma stanąć przy ul. Moniuszki
(na zdjęciu), drugi między ul. Solskiego
a Dworcową. Mówi się także o trzecim
dużym obiekcie w tej okolicy.
Fot. M. Krzyżański

Wsłuchując się w głosy dyskusji widać wyraźnie, że jest w naszym mieście znaczna grupa osób, która mieszka w Puszczykowie nieprzypadkowo. Są to ludzie którzy wybrali to miejsce na ziemi, gdyż cenią sobie bliskość lasu, kontakt z przyrodą, spokój , zieleń za oknem. Widać, że grupa tak ceni sobie te wartości ponad wszystko i gotowa jest za ten komfort, niedostępny mieszkańcom okolicznych gmin, zapłacić cenę: dojazd do kina czy teatru, na ogół dłuższy dojazd do pracy, czy w reszcie wyższe ceny w sklepach. I myślę, że doskonale każdy z nas to rozumie.

Z drugiej strony widzimy, że mieszkają w Puszczykowie ludzie, którzy pewno również cenią sobie wartości naszego miasta, o których pisałem wyżej, ale nie chcą lub nie mogą ponosić konsekwencji mieszkania z dala od centrów handlowych, od miejsc gdzie można dokonać tańszych zakupów. I chyba łatwo zrozumieć również tę grupę mieszkańców. 

Jedni i drudzy mieszkańcy, mają racje, są takimi samymi mieszkańcami i do włodarzy miasta należy spełnienie oczekiwań jednych i drugich.

Aby to spełnić, należy przyjąć następujące założenia:

1. Nie podrzucamy nikomu „kukułczych jaj”. Jeśli mieszkańcy jakiejś okolicy nie chcą marketu między ich domami, bo pragną ciszy i spokoju, to nikt nie ma prawa im tego narzucać! W cywilizowanym świecie marketów, ani innych uciążliwych biznesów nie robi się pomiędzy domami-ogrodami, szczególnie jeśli ktoś sobie tego nie życzy!

2. Jasne jest, że jeśli zlokalizujemy w jednym miejscu jeden czy kilka dużych sklepów, to wraz z tym pojawią się w tej okolicy wszystkie negatywne związane z tym skutki: hałas, ruch TIRów a wraz z tym drgania domów, zwiększony ruch samochodowy i niebezpieczeństwo dla pieszych itd. Dlatego należy przypomnieć sobie o zrównoważonym rozwoju. Dlaczego zamiast jednego wielkiego marketu o powierzchni tysiąca metrów między domami, nie stworzyć warunków do powstania kilku mniejszych sklepów (np. do 400m), szczególnie w tych rejonach miasta gdzie sklepów rzeczywiście brak? Czy to w Niwce, Starym Puszczykowie czy nawet Puszczykówku? Sam znam kilka starszych osób ze Starego Puszczykowa, dla których codzienne zakupy to prawdziwa wyprawa, szczególnie, że nie jeżdżą samochodami. Kilka sklepów to większa konkurencja niż jeden, niższe ceny, a jeśli będzie to sklep lokalny, to dodatkowo miasto mieć będzie pożytek w postaci podatków, czego nie można powiedzieć o lokalizacji „sieciówki”.

3. Oczywiste jest, że kilka mniejszych sklepów, rozrzuconych w mieście, to mniejszy ruch samochodowy (m.in. dlatego, że na zakupy można udać się pieszo), łatwiejszy do nich dostęp osób bez samochodów, mniejsze natężenie ruchu, hałasu itd. W ten sposób pozbywamy się również „turystyki zakupowej” z okolicznych gmin, bo chyba zgodzimy się, że nie o takich turystów w Puszczykowie chodzi.

4. Należy dla takich sklepów poszukać właściwej lokalizacji i wpisać to w lokalne prawo. I tu szczególne znaczenie ma postawa władz miasta. Zamiast ulegania inwestorom, którzy chcą zrobić naszym kosztem szybki interes i ulokować markety między naszymi ogrodami, narzucenie inwestorom warunków, w zgodzie z interesami mieszkańców. Tak aby jednocześnie zapewnić mieszkańcom możliwość zakupów w niedalekiej odległości od domów, a z drugiej nie odbierać im ciszy i spokoju. Takich miejsc w mieście nie brakuje. 

Aby tak było, władze miasta muszą być świadome, że zostały wybrane przez mieszkańców i dla mieszkańców. I to wobec nich zaciągnęły zobowiązania, a nie kilku „kuzynów królika”, którzy chcą wykorzystać chwilowe możliwości „dojścia” do decydentów i zrobienia naszym kosztem szybkiego biznesu. 

Oczywiście nie ma tu miejsca na szczegółowe analizowanie problemu, który w Puszczykowie wielu spędza sen z oczu, a powinien być już dawno rozwiązany.

Więcej o problemach mieszkańców ulic Moniuszki, Solskiego i Dworcowej we wcześniejszych tekstach: 

• Relacja z otwartego spotkania SPP zawiera opis dyskusji na spotkaniu osób zainteresowanych sytuacją z planami budowy marketów w Puszczykówku.
• Porozmawiajmy o marketach i szpitalu przypomina argumenty przeciw budowie dużych marketów między domami jednorodzinnymi w Puszczykowie.
• Wytyczne przeciw dużym marketom zawiera uwagi do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które zostały przekazane burmistrzowi i radnym. 
• Wielka szafa burmistrza Balcerka, czyli mieszkańcy w działaniu to tekst Krzysztofa Kamińskiego, który zwraca uwagę, że burmistrz nie odpowiedział na wytyczne mieszkańców, choć obiecał. 
• Slalom radnego Szafarkiewicza to polemika Marcina Mutha z lawirującym między mieszkańcami a inwestorami wiceprzewodniczącym Rady Miasta. 
• O co chodzi radnemu Szafarkiewiczowi? to polemika Ewy Łobockiej z wiceprzewodniczącym Rady Miasta 
• Wiadomości marketowe, w którym omawiamy walkę mieszkańców Puszczykowa i Mosiny z niechcianymi inwestycjami 
• Pikieta przeciw marketom, w którym relacjonujemy czerwcowy protest mieszkańców przed Urzędem Miasta. 
• Bierzmy sprawy miasta w swoje ręce, który zawiera m.in. wypowiedź Ewy Łobockiej, jednej z inicjatorek protestu przeciw dużym marketom w okolicach ul. Dworcowej. 
• Po co komu markety przy Dworcowej?, w którym przedstawiamy podłoże konfliktu.

*Krzysztof J. Kamiński - mieszkaniec Puszczykowa od 15 lat, historyk-archiwista po UAM, w latach 80. działał w niezależnym ruchu studenckim (m.in. był członkiem prezydium uczelnianego Niezależnego Związku Studentów), na początku lat 90. pracował dla Banku Światowego i Ministerstwa Rolnictwa, potem zarządzał dużymi i małymi przedsiębiorstwami, obecnie prowadzi własną działalność gospodarczą, od końca 2012 roku współpracuje z "Zielonym Puszczykowem", specjalizuje się w tematyce związanej z planowaniem przestrzennym.